Cijena izgradnje kuće po m² 2026.
Okvirne cijene gradnje obiteljske kuće po m² u Hrvatskoj – od niskog roh-bau do ključ u ruke, s raspodjelom troškova po fazama.
| Faza | €/m² |
|---|---|
| Niski roh-bau (bez krova) | 190–480 |
| Roh-bau s krovom | 500–700 |
| Visoki roh-bau (+ fasada, stolarija, razvod instalacija) | 600–800 |
| Ključ u ruke (bez namještaja i kuhinje) | 850–1.750, prosjek oko 1.350 |
Kamo ide novac (ključ u ruke)
- Zemljani radovi i temelji 10–15 %
- Konstrukcija (zidovi, AB ploče, serklaži, stubište) 25–30 %
- Krov s limarijom 8–12 %
- Fasada i vanjska stolarija 12–18 %
- Instalacije 20–27 %
- Završni radovi 15–20 %
Primjer: kuća 120 m² ključ u ruke oko 1.500 €/m² = oko 180.000 €. Bez zemljišta, projekta, priključaka i doprinosa. Raspon ovisi o lokaciji, standardu i izvođaču.
Izračunaj za svoje mjere u AI OninuAI Onin je besplatni hrvatski AI asistent za gradnju: izračun materijala, cijene rada, troškovnik u Excelu, ponude i analiza slika s gradilišta. Vrijednosti su okvirne (Hrvatska, 2026., bez PDV-a); mjerodavna je tehnička kartica proizvođača i projekt.