Energetski certifikat 2026. – kada je obvezan i koliko vrijedi
Energetski certifikat po Zakonu o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu NN 155/25: obveza kod prodaje i najma, oglas s razredom, vrijedi 10 godina, iznimke i zgrade nultih emisija.
Kada je certifikat obvezan
- Prije prodaje, najma i zakupa zgrade ili stana – i već u oglasu mora pisati energetski razred.
- Prije uporabne dozvole za novu zgradu.
- Javne zgrade iznad 250 m² ga izlažu na vidljivom mjestu.
Osnovno
| Pitanje | Odgovor |
|---|---|
| Propis | Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu, NN 155/25 (od 1.1.2026.) |
| Tko izdaje | ovlašteni energetski certifikator (popis na stranicama ministarstva) |
| Kako | elektronički, kroz informacijski sustav (IEC) |
| Vrijedi | 10 godina |
Iznimke
- Vjerske zgrade i privremene zgrade (do 2 godine)
- Male industrijske i poljoprivredne zgrade
- Kuće koje se koriste manje od 4 mjeseca godišnje
- Samostojeće zgrade ispod 50 m²
Što dolazi
- Nove zgrade su gotovo nulte energije (nZEB) od 2020.
- Zgrade nultih emisija: nove javne od 1.1.2028., sve nove od 1.1.2030.
- Pregled sustava grijanja i hlađenja iznad 70 kW najmanje svakih 10 godina.
- Parkirališta s više od 10 mjesta: cijevi za punjenje električnih vozila.
Što certifikator treba
Nacrte ili snimku stanja, podatke o vanjskim zidovima, krovu, podu i prozorima te o sustavu grijanja i pripreme tople vode – plus pregled na licu mjesta. Što bolji podaci, to realniji razred.
Pitaj AI Onina kako poboljšati energetski razredAI Onin je besplatni hrvatski AI asistent za gradnju: izračun materijala, cijene rada, provjera troškovnika, propisi 2026. i analiza slika s gradilišta. Ovo je pregled propisa (stanje listopad 2026.), a ne pravni savjet – mjerodavan je tekst u Narodnim novinama i stav upravnog odjela za graditeljstvo.